Abogado alquileres Barcelona, Contratos alquiler
Hasta la vigencia del Real-Decreto-Ley 7/2019 (6 de marzo de 2019) curiosamente la Ley no ponía límites a las garantías adicionales a la fianza en metálico, por lo que no era extraño encontrar contratos en los que dichas garantías cubrían plazos superiores a los seis...
Abogado comunidad propietarios Barcelona, Impugnación judicial acuerdos comunitarios
Conforme al art. 553-30 del Código Civil de Cataluña, los acuerdos adoptados en Junta son obligatorios y tienen carácter vinculante para todos los propietarios, incluidos los disidentes. El único método que tienen los comuneros para anular dicha vinculación es a...
Abogado alquileres Barcelona, Actualización renta alquiler
El Real-Decreto-Ley 7/2019, vigente a partir del 6 de marzo de 2019, introduce un tercer párrafo en el apdo. 1 del art. 18 que regula la actualización de la renta limitando la misma a lo que resulte del IPC. Se trata de una muy importante limitación que debemos poner...
Abogado alquileres Barcelona, Gastos gestion inmobiliaria
Por la formalización de un contrato de arrendamiento se devengan una serie de gastos a los que hace referencia el art. 20 en el nuevo párrafo que añade al apdo. 1, atribuyendo el pago de los mismos al arrendador sólo en el caso de que sea persona jurídica, y no, por...
Abogado comunidad propietarios Barcelona, Abogado propiedad horizontal barcelona, Obras elementos privativos
El art. 7 LPH establece: «1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquel cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o...
