Abogado alquileres Barcelona, Covid19
LA SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD ECONÓMICA DEL ARRENDATARIO CONSTITUYE LA PREMISA PARA LA MORATORIA DE LA DEUDA ARRENDATICIA, APLAZAMIENTO O CONCESION DE FINANCIACION Y AYUDAS PÚBLICAS PARA ATENDER EL PAGO DE RENTAS: El día 14-Marzo-2020 entró en vigor el RD 463/2020...
Abogado alquileres Barcelona, Obligaciones avalista arrendatario
Caso de que el arrendatario no atienda la obligación del pago de la renta y si en el contrato se ha designado uno o más avalistas figurando la renuncia al beneficio de excusión, conforme al art. 1.831.1 del Código Civil, la reclamación se puede hacer directamente al...
Abogado alquileres Barcelona, Contratos alquiler
Hasta la vigencia del Real-Decreto-Ley 7/2019 (6 de marzo de 2019) curiosamente la Ley no ponía límites a las garantías adicionales a la fianza en metálico, por lo que no era extraño encontrar contratos en los que dichas garantías cubrían plazos superiores a los seis...
Abogado comunidad propietarios Barcelona, Impugnación judicial acuerdos comunitarios
Conforme al art. 553-30 del Código Civil de Cataluña, los acuerdos adoptados en Junta son obligatorios y tienen carácter vinculante para todos los propietarios, incluidos los disidentes. El único método que tienen los comuneros para anular dicha vinculación es a...
Abogado alquileres Barcelona, Actualización renta alquiler
El Real-Decreto-Ley 7/2019, vigente a partir del 6 de marzo de 2019, introduce un tercer párrafo en el apdo. 1 del art. 18 que regula la actualización de la renta limitando la misma a lo que resulte del IPC. Se trata de una muy importante limitación que debemos poner...
