Abogado alquileres Barcelona, Covid19
LA SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD ECONÓMICA DEL ARRENDATARIO CONSTITUYE LA PREMISA PARA LA MORATORIA DE LA DEUDA ARRENDATICIA, APLAZAMIENTO O CONCESION DE FINANCIACION Y AYUDAS PÚBLICAS PARA ATENDER EL PAGO DE RENTAS: El día 14-Marzo-2020 entró en vigor el RD 463/2020...
Abogado alquileres Barcelona, Obligaciones avalista arrendatario
Caso de que el arrendatario no atienda la obligación del pago de la renta y si en el contrato se ha designado uno o más avalistas figurando la renuncia al beneficio de excusión, conforme al art. 1.831.1 del Código Civil, la reclamación se puede hacer directamente al...
Abogado alquileres Barcelona, Actualización renta alquiler
El Real-Decreto-Ley 7/2019, vigente a partir del 6 de marzo de 2019, introduce un tercer párrafo en el apdo. 1 del art. 18 que regula la actualización de la renta limitando la misma a lo que resulte del IPC. Se trata de una muy importante limitación que debemos poner...
Abogado alquileres Barcelona, Gastos gestion inmobiliaria
Por la formalización de un contrato de arrendamiento se devengan una serie de gastos a los que hace referencia el art. 20 en el nuevo párrafo que añade al apdo. 1, atribuyendo el pago de los mismos al arrendador sólo en el caso de que sea persona jurídica, y no, por...
Abogado alquileres Barcelona, Reclamación cuotas comunidad propietarios
Para que la Comunidad de Propietarios pueda reclamar judicialmente cuotas comunitarias adeudadas por propietario moroso (art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal en concordancia con el art. 553-47 CCC), debe tenerse en cuenta lo siguiente: Para instar la reclamación...
