Noticias de actualidad
El presente blog pretende ser una ventana a través de la cual informarse sobre las novedades y las tendencias legales y jurisprudenciales en Arrendamientos Urbanos, Comunidades de Propietarios y derecho Inmobiliario. Contiene artículos de actualidad que en algunos casos solucionarán sus dudas con sólo leerlos.
Límites al importe de la renta para arrendamientos de vivienda habitual según la nueva ley de la vivienda
Para saber si el importe de la Renta a pagar por el arrendamiento de una vivienda de residencia habitual está dentro de la legalidad, en primer lugar, hemos de averiguar si la vivienda se encuentra ubicada en una calle comprendida dentro de una Zona de Mercado...
No todos los contratos de arrendamiento que finalizan hasta el 30 de junio de 2023 tienen derecho a la prórroga extraordinaria de 6 meses decretada por el Gobierno
El Real Decreto-Ley 20/2022 (BOE de 28 de diciembre de 2022), establece una prórroga extraordinaria de 6 meses desde su terminación y con idénticas condiciones a las vigentes, de los contratos de arrendamiento sujetos a la LAU, cuando su finalización recaiga hasta el...
Se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2023 la limitación del 2% aplicable a las revisiones de renta anual en contratos de arrendamiento de viviendas sujetos a la LAU
El Gobierno ha prorrogado la medida que limita la actualización de la renta por revisión de la última anualidad (generalmente según IPC), la cual no podrá exceder del resultado de aplicar la variación anual del Indice de Garantía de Competitividad (2%). Esta medida ya...
AMPLIACION HASTA EL 31- 12- 2022 DE LA LIMITACIÓN DEL 2% EN LA REVISIÓN ANUAL DE LA RENTA DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS
El Gobierno, ante la evolución disparada del Índice de Precios al Consumo, ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2022 la aplicación de la limitación del 2% (variación anual del Índice de Garantía de Competitividad), al incremento de la renta que se produzca...
LÍMITE DEL 2% EN LA ACTUALIZACIÓN ANUAL DE LA RENTA EN LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA SUJETOS A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS 24/1994 CUYA REVISIÓN DEBA REALIZARSE ENTRE EL 31 DE MARZO Y EL 30 DE JUNIO DE 2022
LÍMITE DE ACTUALIZACIÓN DEL 2% El Gobierno ha aprobado el Real Decreto Ley 6/2022, de 29 de marzo, que limita la actualización anual de la renta a un máximo del 2%, resultado de aplicar la variación del Índice de Garantía de Competitividad (IGC), tomando como mes de...
REDUCCIÓN DE LA RENTA DE LOS LOCALES COMERCIALES CERRADOS O CON USO LIMITADO POR LAS MEDIDAS ANTI-COVID-19
El 22 de octubre de 2020 se ha publicado en el DOGC el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de suporte a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados. Los arrendatarios de locales comerciales cerrados o con uso limitado...
4/4 – COVID-19 Y CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO URBANO VIGENTES
SUSPENSION DE PROCEDIMIENTOS DE DESAHUCIO Y LANZAMIENTOS PARA HOGARES VULNERABLES SIN ALTERNATIVA HABITACIONAL.- A). Dado que las Disposiciones Adicionales 2ª y 4ª del RD 463/2020 declarando el Estado de Alarma suspendieron los plazos procesales y los plazos...
3/4 – COVID-19 Y CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO URBANO VIGENTES
APLAZAMIENTO/FRACCIONAMIENTO TEMPORAL Y EXTRAORDINARIO DEL PAGO DE LA RENTA.- DIFERENCIAS SEGÚN SE TRATE DE “GRANDES TENEDORES” DE INMUEBLES O DE PEQUEÑOS PROPIETARIOS.- A). DISTINCION ENTRE ARRENDADOR “PEQUEÑO PROPIETARIO” Y “GRAN TENEDOR”: La concesión...
2/4 – COVID-19 Y CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO URBANO VIGENTES
PRORROGA DE 6 MESES, COMO MÁXIMO, DE LOS CONTRATOS DE VIVIENDA HABITUAL EN CASO DE EXPIRACION DEL PLAZO PRODUCIDA ENTRE EL 3-ABRIL-2020 Y 2 MESES DESPUÉS DE LA FINALIZACION DEL ESTADO DE ALARMA.- A). El RD 11/2020 regula la prórroga extraordinaria de cómo...
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